各設區市建設局（建委），平潭綜合實驗區交通與建設局：

 　　現將住房城鄉建設部《關于印發<建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法>的通知》（建質〔2014〕124號）（附件1）轉發給你們，結合我省實際，提出以下意見，請一并認真貫徹執行。

 　　一、明確項目負責人質量終身責任。建設單位項目負責人、勘察單位項目負責人、設計單位項目負責人、施工單位項目經理和監理單位總監理工程師在工程設計使用年限內，承擔相應的質量終身責任。各級住房城鄉建設主管部門要加大對項目負責人履責行為的檢查力度，對檢查發現項目負責人履責不到位的，要按照《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》，結合我省工程質量安全動態監管，給予扣分、罰款、停止執業、吊銷執業資格證書等行政處理、處罰和相應行政處分，并及時公布不良行為和處罰信息。

 　　二、推行法人授權和質量終身責任承諾制度。2014年10月31日起，新開工的建筑工程，五方主體法定代表人應當在工程開工建設前簽署授權書（附件2），明確本單位項目負責人；五方主體項目負責人應當簽署工程質量終身責任承諾書（附件3-7），連同法定代表人授權書，在辦理工程質量監督手續時由建設單位報工程質量監督機構備案。2014年10月31日仍在建的建筑工程,應補簽五方主體法人授權書和五方主體項目負責人工程質量終身責任承諾書，由建設單位報工程質量監督機構備案。項目負責人如有變更的，應重新簽署法人授權書和項目負責人工程質量終身責任承諾書,由建設單位報工程質量監督機構備案。

 　　三、嚴格執行永久性標牌制度。建設單位應當嚴格按照《關于房建和市政工程設置永久性標牌的通知》（閩建〔2012〕4號）要求，工程竣工驗收合格后，在建筑物明顯部位設置永久性標牌，載明五方主體和項目負責人姓名，增強相關人員的質量終身責任意識。

 　　四、建立質量終身責任信息檔案。2014年10月31日仍在建的和新開工的建筑工程，建設單位要建立五方主體項目負責人質量終身責任信息檔案，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門統一管理保存。質量終身責任信息檔案包括：工程質量終身責任信息表（附件8），五方主體項目負責人簽署的工程質量終身責任承諾書，五方主體法定代表人授權書。

 　　附件：1．住房城鄉建設部《關于印發<建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法>的通知》（建質〔2014〕124號）

　　　　　2．法人授權書

　　　　　3．建設單位項目負責人工程質量終身責任承諾書

　　　　　4．勘察單位項目負責人工程質量終身責任承諾書

　　　　　5．設計單位項目負責人工程質量終身責任承諾書

　　　　　6．施工單位項目負責人工程質量終身責任承諾書

　　　　　7．監理單位項目負責人工程質量終身責任承諾書

　　　　　8．工程質量終身責任信息表

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　福建省住房和城鄉建設廳

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年10月10日

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